家賃の踏み倒し方
世の中には法律を悪用する奴がごまんといる
家賃を踏み倒す奴もその一人だ
家賃を踏み倒しては夜逃げ
そしてまた別の不動産会社で名に食わぬ顔して部屋を借りる
そしてまた家賃を滞納する
そしてまた夜逃げをする
これを繰り返す
合法的に家賃を踏み倒す奴もいる
家賃をまず滞納する
支払う意思表示だけは不動産会社や大家にはする
そして3ヶ月滞納をする
こうなると普通の不動産会社や大家は任意退去を店子に迫る
しかし入居者は裁判にかけてくれという
強制退去に伴う裁判
これは3ヶ月の滞納という事実があればできる
しかし裁判が結審するまで4ヶ月ほどかかる
判決が出るまでは家賃は支払わなくてもよい
判決が出てから入居者はゆっくりと出て行けばいい
だから合計7ヶ月分の家賃を踏み倒したまま堂々としていられるのである
勿論､溜めた家賃の債権が消えるわけではない
きちんと支払わなければいけないものである
しかし出て行った入居者は行方不明
大家は泣く泣く7ヶ月分の家賃と裁判費用を負担する羽目になる
ここからが本題
以上のような家賃の踏み倒しが通用していたのは5年ほど前まで
今では不動産会社同士､家賃保証会社同士のﾈｯﾄﾜｰｸがある
金融でもﾈｯﾄﾜｰｸがあるのはご存知かと思う
A社で50万借りてきて､B社に行ってお金を借りようとする
ところがB社は信用情報機関からその人がA社から50万借りてるのが分かるのでその人にはお金は貸さない
これと同じようやﾈｯﾄﾜｰｸが構築されている
この日記を読んで安易に家賃の踏み倒しなどしないように
二度と貴方は部屋を借りられなくなりますよ
コメント
2012/11/22 18:18
19. ＞◆より姫◆疲さん
そういえば、よりちゃんは金融もやってたんだよね
追い込まれてる人はすぐ嘘をつく
嘘をつかなきゃどうにかなったかもしれないのに嘘をつく
嘘はいけませんな
返コメ
2012/11/22 18:13
18. 金融の情報は他店での申し込み日（情報照会日）や申し込み件数も出るし、借金の総合計や残高は勿論、各借入れ先の最終入金日（滞納情報）や債務整理・破産情報も共有するから、嘘ついて申し込みする人が哀れになるよ![[あせあせ（飛び散る汗）]](https://img.550909.com/emoji/ic_asease.gif)
不動産系も滞納情報は必須だよね(^_^;)
悪質な人には然るべき対応だし～。
返コメ
2012/11/22 17:25
17. ＞![[クローバー]](https://img.550909.com/emoji/ic_f_clover.gif)
Non Nein No![[クローバー]](https://img.550909.com/emoji/ic_f_clover.gif)
(なお)さん
黒でもなく白でもない世界ってディープで楽しいですよね
返コメ
2012/11/22 17:17
16. 世の中のグレーゾーンに興味深々…(￣▽￣)![[るんるん]](https://img.550909.com/emoji/ic_note.gif)
⇦
返コメ
2012/11/22 10:43
15. ＞ｵｱｼｽ狛枝さん
初めまして(*^^*)
コメントありがとうございます♪
家賃はきちんと支払いましょうね＼(^o^)／
返コメ
2012/11/22 10:42
13. ＞ｼｮｳS (日記書いてる人)さん
あるらしいです
僕は乗り逃げされた事があります
(気持ち良かったぁ)
返コメ
2012/11/22 10:41
12. ＞〓ゆうこ〓さん
初めまして(*^^*)
コメントありがとうございます♪
そういう輩が一番たちが悪いですね
そうやって居座り続けるという
初期に解決しないと駄目なパターンですね
返コメ
2012/11/22 10:39
11. ＞あつし(▼皿▼)Ψさん
何か思い当たる節でも…
返コメ
2012/11/22 10:39
10. ＞みこたん (๑´∀`๑)![[黒ハート]](https://img.550909.com/emoji/ic_b_heart.gif)
さん
実家暮らしのアラフォーだから大丈夫だろうがぁぁぁぁ！
返コメ
2012/11/22 10:38
9. ＞いっち（一応リア充）さん
初めまして
コメントありがとうございます♪
まぁそういう輩は因果応報でいつか痛い目に合いますよ
返コメ