ちよっと調べてみました

例えば郊外とかで売りに出ているのが3000万としますと

建売業者の粗利はおよそ５００万円から６００万円くらいです。
建売業者はここから仲介業者に１００万円くらい支払います

その他税金や銀行からの借り入れ利息その他諸々で約８０万円くらいの経費がかかります

この点、販売業者はリスクが少なく儲けは以外に大きいのです

仲介手数料は売主と買主から約１００万円づつもらいます。ですから仲介業者は新築をより多く売りたいわけです


建売業者はざっと計算すると一棟あたりの利益は３００万から４００万円くらいの利幅といえます。しかし、まるまる手元に残るわけではなく

事務所の経費や電話、FAX,コピー代、事務員の給料、福祉労務費、法人税その他諸々の経費を差し引くと２００万円から２５０万円くらい

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ってことは

販売会社は広い事務所なんて要らないしね

来たお客さんとはモデルハウスか案内所で商談すればいいんだし

ほとんど人件費だけよね・・

これってイイ商売ですよ

と思うんだけど　どうなんでしょうか

とは云いつつ　売れ易いものなら　販売代理させてもらえないでしょうし

難しいかもね・・

問題はここよね　そしたら自分で建てて自分で売ったらどうなんでしょうと　思います

でも最低自己資金が5千万とか必要かもね・・

でも家が好きなので　売買の仲介なんかもしたい商売です＾＾