家を購入予定の方へ
折角長いローン組んで苦労して
払い終わったら家も輝きを失います
挙句に子供に残そうとしても子供にも事情が
土地の狭い場所なら子供にも嫌われますね
敷地は広いに越したことは無いです
最低建坪の2、5倍の敷地は確保しましょう
今風の家は外壁材に新建材を使い
見てくれは良いがこまめに手入れしないと
日当たり、風通しの悪い場所の外壁材は
苔が付いて緑色になります
苔の付きにくい外壁材は水捌けの良い建材です
流行りのレンガ風の凹凸の激しい建材は
水捌け悪く苔が付きやすいので避けましょう
防カビ処置をうたってる外壁材も有りますが
永久効果はないですよ
10年で効果わ薄れるでしょうね
高圧洗浄でクリーニングする業者も有ります
実績のある業者を選びましょう
また、最近開かない窓が流行りですが
これもデザインだけで住んでみると
風通し悪く湿気がこもりやすく
換気しずらいから大変ですよ
健康的な生活は換気が一番ですよ
コメント
2021/02/03 8:37
8. >>6 ケーo( ̄
 ̄)旦~ーキさん
ケーキさん終の住処は
やはり住み慣れた地域が良いね
サンタは家賃の掛からない幸子ハウスを
好きな様にリフォームして暮らします
大都市には住みたくないな~
返コメ
2021/02/03 8:26
7. >>3 ハッシーさん
ハッシーさんおはようございます
外壁屋根はコーキング
欠かせないからね
打ち替えしないと雨漏りするから大変です
返コメ
2021/02/03 8:23
6. >>4 サンタさん
個人的な見解での正解は50代前半までに公共交通の整ってる大都市住宅街にある賃貸住宅を終の住まいにする事でしょうねf(^_^;
返コメ
2021/02/03 8:20
5. >>2 那由他*10の60乗さん
おはようございます
15年ならあちらこちらと手がかかりますね
外壁や屋根の塗装にかかります
24時間換気一時流行りました
最近は全館空調に変わりました
これも、金喰い虫で10年単位で100万近くかかります
返コメ
2021/02/03 8:12
4. >>1 ケーo( ̄
 ̄)旦~ーキさん
ケーキさんおはようございます。
固定資産税も馬鹿には出来ないし水回り
パッキン類の劣化や給湯器なども10年単位かな
先週トイレのタンクから水漏れで
Oリング取り替えました
こんなのも業者頼めば2万わ取られるでしょう
返コメ
2021/02/03 8:03
3. おはようございます![[手(パー)]](https://img.550909.com/emoji/ic_p_hand.gif)
![[表情(嬉しい)]](https://img.550909.com/emoji/ic_smile.gif)
![[ウッシッシ]](https://img.550909.com/emoji/ic_face_foppish.gif)
![[あせあせ(飛び散る汗)]](https://img.550909.com/emoji/ic_asease.gif)
![[ウッシッシ]](https://img.550909.com/emoji/ic_face_foppish.gif)
今の住宅はメンテナンスなら最低限でも外壁や屋根の塗装やコーキングの打ち替えなど10年以内にしていかないとね
安く済まそうとコーキング打ち替えせずに高圧洗浄なんてしたら・・・
奥様方は見てくれや利便性優先って事が多く先々のメンテナンス費用の事が抜け落ちているなんて事も
蛍光灯一本電球一個替えるのにも電気屋さんを呼ばなきゃなんて家もありますから
返コメ
2021/02/03 7:03
2. 15年前に新築しましたが、
その時、既に24時間換気仕様になっていました!
311の時、空気の入口、出口ををレジ袋で閉じてしまいましたが・・・
今は、出口のレジ袋を外して24時間換気に戻しました!
入口は、多分、玄関の隙間や台所の勝手口の隙間から
入って来るんでしょうね!
そろそろ入口のレジ袋も外さないと・・・
とは、思っています!
返コメ
2021/02/03 7:00
1. あとは見落としがちだけど毎年かかる固定資産税もバカになりませんよ(;´д`)
それに水回りのメンテナンスも10年前後単位でやる必要あるからその費用も要るだろうし。
返コメ