ある人がマンションを売りに出そうとして
大手不動産屋へ

予めマンション情報等で近所のマンション値段の下調べをし相場を確認、売値を伝えました

で、不動産屋は業界人しか閲覧出来ないサイトに、売値とマンション情報をアップ

客にアップした画面を見せて、全国規模の不動産屋サイトだからオファーあれば連絡しますと

客は直ぐに売れるだろうと思い電話を待ったが一向に連絡すらない

その、情報元に他の不動産屋が何度もアクセスしたが、商談中との返事

実際は値段を下げさせる為の大手不動産屋の企みです。

客が現状を聞きに来店

担当者は、高いので２０％下げれば買い手が付きますと説明

客は仕方無く合意

すると直ぐに売れました

不動産屋は何もせず、元の値段のまま
別の不動産屋に転売しただけ

しかも、売買両方から手数料取りました

大手不動産屋と信じた客は相場より２０％下げられ、損をしただけです！

不動産屋の業界用語には嫌な用語が

囲い込み、同業者からオファーが遇っても商談中と言って断る(法的違反)

干す、客を焦らし焦らせる

値こなし、干した上客に値下げ交渉をする

専任媒介、最初に話を持ち込んだ不動産屋に全て一任する、他には頼まない。


防ぐには大手不動産屋だからと信用せず
専任媒介を結ばない事ですね！

複数の不動産屋にお願いした方が良いです(*^^*)