家ってどんどん余っていくんだよね。
昨日の新聞を見ていたら、ちょっと興味深い記事があった。
千葉の佐倉市で《空き家バンク》制度がスタートしたとの事。
佐倉市内には、約2100戸の空き家があり、所有者と借り主をマッチングさせ、格安で貸し出すみたい。
まだ、始まったばかりで軌道に乗ってないみたいだけど、これからどうなるんだらう。
僕も、たまに日記で取り上げるけど、日本って今は家余りなんだよね。
佐倉あたりだと都心に通うのにはホント、ぎりぎりの場所。
成田空港関連に勤めてる人なら、調度いいかも。
買っちゃった人は渋々都内まで通うかもだけど、借りてる人はまず、都内まで通わないねぇ。
首都圏だと、都心まで電車で1時間以内で行けない場所は、賃貸需要が弱い。
また、買うにしても都心から遠いところは安いことは安いけど、売るときに地獄を見る。
恐らく郊外の家はあと、10年位で買い手がまともにつかなくなるんじゃないかな。
ただでさえ、10年後は団塊世代の第一次死亡のピークが来るかもだし。
それで、相続物件も大量に発生して、市場が飽和状態になることは火を見るより明らか。
政府も地方行政も、民間業者も、新築志向や新築優遇をやめて、早いところ中古住宅の市場流動性を高めないと、とんでもなく家余り・空き家問題が、エスカレートする気がするね。
日本人ほど、新築指向が強い国民もいないらしい。
欧米の方達は古い家をリフォームしながら住んで、買ったときより価値を上げるように頑張るみたい。
日本も新築だけでなくて、ヴィンテージ物の家が価値を持つようになると、中古市場が面白くなるのになあ。
そう、車でも服でも、ある種の古い物が価値を持つようにね。
コメント
2014/10/18 18:47
24. 北海道も空き家![[空室・空席・空車]](https://img.550909.com/emoji/ic_vacancy.gif)
沢山ありますね 町内だくでも８件もある 今では心霊スポットになってますよ![[家]](https://img.550909.com/emoji/ic_house.gif)
![[家]](https://img.550909.com/emoji/ic_house.gif)
![[家]](https://img.550909.com/emoji/ic_house.gif)
返コメ
2014/10/18 9:47
23. おはようございます！
ある統計によると、日本国内の住宅寿命は、一般戸建住宅（ 居住用 ）で ２０～２５年 (^_^;
ところが、住宅ローンの平均平均償還年数は ３０年前後（ 地域差があるらしい ）
そして、なんと木造住宅の建築に対しては、２階建てまでなら構造計算しなくても良いらしい (>_<)
過去に、とにかく住む家を増やせ!!
後のことは、今は考えるな！
そんな精神が今も生きているような気がします (-_-;)
返コメ
2014/10/18 9:07
22. >>21 小鳥遊 （タカナシ ）ミーさん
大喜利では、ないよ。
大喜利ってのは《キタローさん》の、返コメ欄の事を言うんだよ。
行ったことあるかな？
まだなら是非是非行ってみてね♪
返コメ
2014/10/18 3:49
21. >>18 豪徳寺 遊戯さん
ここは大喜利ですか？(笑)
誉められ………
てはないな？(笑)
返コメ
2014/10/17 22:42
20. >>12 じゅんさん
富山は全国一の持ち家率ってテレビで見たことあるよ。
さすがだよねぇ。
それと、保守的な土地柄なのかも。
家を持って一人前とか。
魚も旨いし、富山最高！
って、どんだけ富山好きなんだ俺は(笑)
返コメ
2014/10/17 22:39
19. >>11![[パン]](https://img.550909.com/emoji/ic_bread.gif)
！ｼｪﾙ {放置します}さん
ｼｪﾙさん！
わざわざ、ある所から来たのかな？
元々、御近所様の仲じゃん！
女性だって熟してる方が、味があるよねぇ(笑)
返コメ
2014/10/17 22:37
18. >>10 小鳥遊 （タカナシ ）ミーさん
オチがないのは、ミーのいいところだよね(笑)
さすが、有資格者は、発想が違うね。
東北や北海道は、土地が広いと夏はいいけど、冬は除雪の面倒があるからねぇ。
いい感じでシェアが機能するのもいいのかも。
返コメ
2014/10/17 22:33
17. >>7![[リボン]](https://img.550909.com/emoji/ic_ribbon.gif)
プリン![[リボン]](https://img.550909.com/emoji/ic_ribbon.gif)
さん
一番コメントの兄さん？
九助さんの事？
中古の一軒家を、適切にリフォームしてこじんまり暮らすのが一番、かしこいのかも。
新築は、途中で売却するときのリスクが、大きすぎだし。
返コメ
2014/10/17 22:31
16. >>6 やまぐちさん
ぐっさん。
まずは、今日の阪神の勝利おめでとう！
ぐっさん、さすが。トレンドわかってる。
人口減社会の中だと、中途半端な郊外が、切り捨てられる可能性が大なんですよねぇ。
返コメ
2014/10/17 22:28
15. >>5 鬼太郎まるさん
更地にすると、固定資産税が上がるのこそ、政府、行政が考えるべき。
空き家のリスクは、行政だって、理解してるんだから。
余りに放置して荒れてくると、行政代執行で解体なんかやってるけど、お金(税金)の無駄だよね。
返コメ