家ってどんどん余っていくんだよね。
常願寺さん
50代前半  千葉県
2014/10/17 18:48
家ってどんどん余っていくんだよね。
昨日の新聞を見ていたら、ちょっと興味深い記事があった。


千葉の佐倉市で《空き家バンク》制度がスタートしたとの事。


佐倉市内には、約2100戸の空き家があり、所有者と借り主をマッチングさせ、格安で貸し出すみたい。


まだ、始まったばかりで軌道に乗ってないみたいだけど、これからどうなるんだらう。


僕も、たまに日記で取り上げるけど、日本って今は家余りなんだよね。


佐倉あたりだと都心に通うのにはホント、ぎりぎりの場所。


成田空港関連に勤めてる人なら、調度いいかも。


買っちゃった人は渋々都内まで通うかもだけど、借りてる人はまず、都内まで通わないねぇ。


首都圏だと、都心まで電車で1時間以内で行けない場所は、賃貸需要が弱い。


また、買うにしても都心から遠いところは安いことは安いけど、売るときに地獄を見る。


恐らく郊外の家はあと、10年位で買い手がまともにつかなくなるんじゃないかな。


ただでさえ、10年後は団塊世代の第一次死亡のピークが来るかもだし。


それで、相続物件も大量に発生して、市場が飽和状態になることは火を見るより明らか。


政府も地方行政も、民間業者も、新築志向や新築優遇をやめて、早いところ中古住宅の市場流動性を高めないと、とんでもなく家余り・空き家問題が、エスカレートする気がするね。


日本人ほど、新築指向が強い国民もいないらしい。


欧米の方達は古い家をリフォームしながら住んで、買ったときより価値を上げるように頑張るみたい。


日本も新築だけでなくて、ヴィンテージ物の家が価値を持つようになると、中古市場が面白くなるのになあ。


そう、車でも服でも、ある種の古い物が価値を持つようにね。

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コメント

常願寺さん
50代前半  千葉県

2014/10/17 22:24

14.  >>4 ま～にゃさん
こんばんは♪

さいたまの方々が県内で田舎暮らしだと、小川町、寄居、秩父市なんかが、定番かな？

あの辺りも、なかなか長閑でいいよね。

常願寺さん
50代前半  千葉県

2014/10/17 22:22

13.  >>3 九郎 義経 [ウマ][ダッシュ（走り出すさま）][ダッシュ（走り出すさま）]さん
お二人とも、素敵な家にすんでるんじゃないのかな？

とくにファンキー兄者の家は、表札がナイスなんだよね。

今度聞いてみて！

ちょろじゅん
60代半ば  富山県

2014/10/17 21:50

12.  富山県は持ち家率も1か2位の所。
人生設計の中に新築は入ってる。最近は敷地内にもう一件若い方の家（40～45坪）位建てるが2割位？別の土地に建てるが2.5割位、同居が5割位マンション（大東建託や大和ハウス）等が2.5割余り？その他社宅少々。マンションに1～2万足してローン〓35年。が多いです[指でOK]田舎土地8.5～10万位で安いでしょう？[車（セダン）]は必須アイテムです[ＯＫ！]

はなび {住まいは転々と…？}
70代以上  千葉県

2014/10/17 21:19

11. こんばんは[三日月][わーい（嬉しい顔）]
ある所から来ちゃいました[あせあせ（飛び散る汗）]

じゃ女も古い方がアジあるのかな…？

小鳥 遊[退]
40代半ば  岩手県

2014/10/17 21:19

10. この辺はまだまだ土地があっても、冬場の大量の除雪が嫌で、中心部のマンションを購入する人が増えたような？

一応、不動産関係の資格はもってるので、家を建てる。と言うよりは更地にしても売れる土地というのを優先しました！

身寄りがない方、気が合う高齢者の方々とか若者が気軽にシェアしたりリフォームを楽しんだり出来ればいいかも。

え？長くてまとまりがない？オチがない？
・・・(；´Д｀)

儛つん子
30代後半  神奈川県

2014/10/17 21:15

9.  >>8 九郎 義経 [ウマ][ダッシュ（走り出すさま）][ダッシュ（走り出すさま）]さん
九助はおだまりε=(｡・д・｡)ﾌｰ

戦国自衛隊～九郎[ウマ][ぴかぴか（新しい）]
50代後半  愛知県

2014/10/17 20:53

8.  >>7 [リボン]プリン[リボン]さん

ヤカマシ(-.-)Zzz・・・・

儛つん子
30代後半  神奈川県

2014/10/17 20:47

7. こんばんわ(｀・ω・´)ゞ

その都市や地域にもよるけど

中古の一軒家をリフォームするのが
私の地域では主流かな…

税金も違うし

一番のコメントの方

愛が足りないとか言ってるね(｀・ω・´)ゞ

やまぐち
50代後半  山口県

2014/10/17 19:49

6. こんばんは[●]
山口県はそこそこ田舎ですが、それでも家を建てる時はいろいろ考えましたね[考えてる顔]
数年後には、人口減少で都市回帰が始まるのでせめて都市計画地区を購入しようと思いました。
1番は、売れる土地
2番は、老後でも苦労しない施設と生活環境
3番は、呑み屋が徒歩圏内にある。
新幹線の駅から徒歩20分だし、来年には目の前に大型ショッピングセンターができるので、多分売れると土地だと思います。

鬼まる[退]
50代半ば  北海道(道央)

2014/10/17 19:35

5. 空き家を解体して、さら地にすると、

固定資産税が上がるよね。

土地に家が立っていると、
税金は4割で済む。

だから解体できないよね。

さら地にした方が、土地は売れるかも？
たけど…
必ず売れるとは限らないから。

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