昨日の新聞を見ていたら、ちょっと興味深い記事があった。


千葉の佐倉市で《空き家バンク》制度がスタートしたとの事。


佐倉市内には、約2100戸の空き家があり、所有者と借り主をマッチングさせ、格安で貸し出すみたい。


まだ、始まったばかりで軌道に乗ってないみたいだけど、これからどうなるんだらう。


僕も、たまに日記で取り上げるけど、日本って今は家余りなんだよね。


佐倉あたりだと都心に通うのにはホント、ぎりぎりの場所。


成田空港関連に勤めてる人なら、調度いいかも。


買っちゃった人は渋々都内まで通うかもだけど、借りてる人はまず、都内まで通わないねぇ。


首都圏だと、都心まで電車で1時間以内で行けない場所は、賃貸需要が弱い。


また、買うにしても都心から遠いところは安いことは安いけど、売るときに地獄を見る。


恐らく郊外の家はあと、10年位で買い手がまともにつかなくなるんじゃないかな。


ただでさえ、10年後は団塊世代の第一次死亡のピークが来るかもだし。


それで、相続物件も大量に発生して、市場が飽和状態になることは火を見るより明らか。


政府も地方行政も、民間業者も、新築志向や新築優遇をやめて、早いところ中古住宅の市場流動性を高めないと、とんでもなく家余り・空き家問題が、エスカレートする気がするね。


日本人ほど、新築指向が強い国民もいないらしい。


欧米の方達は古い家をリフォームしながら住んで、買ったときより価値を上げるように頑張るみたい。


日本も新築だけでなくて、ヴィンテージ物の家が価値を持つようになると、中古市場が面白くなるのになあ。


そう、車でも服でも、ある種の古い物が価値を持つようにね。